客户反映公摊面积太大，你应该告诉他：公摊面积说到底是为业主服务的。如果一个24层的住宅，不顾一切减少公摊面积，比如只设置一部电梯，你能想象早上八点多出行高峰期等电梯的煎熬吗？下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！

本文目录

1、公摊面积除了中国还有哪里有？

2、130平房子套内才98平合理吗

3、公寓公摊大的销售说辞

公摊面积除了中国还有哪里有？

公摊面积确实是中国独有的。一般认为，这个公摊面积是李嘉诚提出来的，然后得到了香港媒体的吹捧，其后香港政府、房地产商和物业公司等大力支持这种说法。然后就被内地拿来学习借鉴了！

2013年以后，香港已经不再承认公摊面积这种说法了！现在就只剩内地有这种讲法了。

公摊面积是指一栋楼中，所有产权人公用部分的面积。这里一般包括：电梯井道、地下室、过道、保安室等。如果一个房屋公摊面积太大的话，肯定会影响到居住使用体验！

必须承认，公摊面积是房地产商为了自己的利益搞出来的玩意！这东西对于住户实际居住使用造成了重大误判！而且也多付出了费用！

其实我们对于取消公摊面积的说法，一直都有！前些年还有讨论，不过那时候地产商有钱有势，话语权极强。希望早日取消公摊面积的说法！

130平房子套内才98平合理吗

情况的话是属于合理的，因为什么呢？正常国家规定的公摊标准是百分之18到25%，你这个是属于赠送的合理范围之内，如果说要是超过了30%，那他基本上就是不合理，你可以拿着购房合同去起诉他，如果说他要是在百分之18到25%以内，那它就是合理的，你怎么说都没有用啊？而且的话，134平，那你应该买的是高层的产品，高层的产品公摊最大能接受到百分之25到28%，所以说你这个属于是合理的范围之内啊，没有问题。

公寓公摊大的销售说辞

首先肯定是回避这个问题，或者转移话题。

如果一定要给个解释，那么可以说每层的户数比较少导致的公摊比较大，但是户数少，私密性好，更安全。

也可以说是平均每户的电梯数量更多，别人是1梯3户，我们是1梯2户甚至是1户，所以公摊大。

如果户型本身面积比较小，可以说是公摊大是正常的，因为公摊的面积数是一定的，那么使用面积小，公摊比例就大。

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