Loft的40年产权到期，可以自动续期。土地使用权届满前，土地使用者可以申请续期。续期获准的，可以重新签订出让合同，缴纳土地使用权出让金，办理相应的土地登记手续。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！

本文目录

1、loft公寓有升值空间吗？

2、投资公寓是买平层好还是loft好

3、为什么那么多人不喜欢公寓

loft公寓有升值空间吗？

loft公寓的优点是总价比较低，使用面积大。买卖时以一层建筑面积计算，实际可用面积可达销售面积的两倍，这也是很多人兴奋的原因。但是loft公寓的产权只有40年，而且购买loft公寓不是学区，不能登记。因此，购买loft公寓投资有利有弊，并不保证一定会升值。影响房屋升值空间的因素很多，不能一概而论。

投资公寓是买平层好还是loft好

首先平层跟复试的价格肯定不一样，复试价格高，但是利用空间大，还有就是复试现在比较受年轻人追捧，后期出租相对好租，选择复试时首先需要看的是层高，因为现在复试层高已经从曾经5.09降到4.49，高度有所降低，但是还是可以选，因为很可能后期4.49的都没得选，因为政策一直在变动，所以能买复试不买平层！

为什么那么多人不喜欢公寓

产权年限短，而且不能落户，孩子也不能就近入学，水电费贵，而且不接天然气，做饭电磁炉或者卡式炉，卖公寓费税费太高了，一般赔钱都卖不出去，而且公寓装修一点都不便宜，比小户型费用高得多，但是公寓便宜，一般是繁华地段，优缺点自己取舍吧。

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