对于喜欢loft公寓的人来说基本都是年轻人，而loft公寓手上有二三十万就看付首付了，但是后期装修会比住宅贵，产权也只有40年，而住宅的话单价比loft公寓高，面积也会大一些，但产权是70年，大家可以根据自己的需求进行选择。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！

本文目录

1、一室一厅住宅和loft公寓装修哪个贵？

2、普通住宅有没有类似于loft公寓

3、公寓40年后产权归谁

一室一厅住宅和loft公寓装修哪个贵？

费用多少具体看房屋面积大小、装修风格等要求。众所周知，同面积的房屋相比，loft户型比普通户型的装修花费要贵40%左右，原因在于二层搭建和设计，多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。

要根据房屋面积和经济情况选择装修公司档次，基本装修，就要找施工能力比较强的装修公司，中档装修，就要找设计能力比较强的中小型公司。高档装修，就要找中型以上的装修公司。

普通住宅有没有类似于loft公寓

有，住宅式的Loft叫跃层或者复式。

loft和复式基本一致，区别在于loft一般是公寓，而复式是住宅，而错层也没有本质上的2层，只是在平面空间抬高一部分而已，很容易区分。

跃层其实就是二层中间连接楼梯，除了别墅以外就是跃层的户型了，因为跃层式上下两层，所以采光是最好的，并且有利于通风，户型面积很大，布局有很多的选择空间，布局明确，功能多样，跃层这种户型，每两层才设计电梯平台，所以也会减少公摊面积。

公寓40年后产权归谁

1、40年的公寓使用权

这里的许多人误解了40年的权利。这里的40年是指土地的使用权是40年，而不是房屋的产权。如果你买的是一套40年的房子，那说明你有房子的房产证，还有土地使用年限是40年，因为土地是国家所有的，不是个人所有。所以，40年后，公寓的产权还是属于你的。我们买房子的时候已经拿到了房子的房产证，证明房子是我们的，但是土地使用权已经过期了。

2、遇到拆迁

如果土地使用期限已过，我们将继续缴纳土地使用费，但由于国家规划和经济发展的需要，房屋需要拆迁重新规划，那么我们不这个时候就不用担心了，因为40年后，房子的产权还是属于我们的，国家会给我们3倍的拆迁补偿金。

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