由房产中介帮忙办房贷，并不代表房贷一定能够办下来。因为房贷能否办下来主要看的还是客户的个人综合资质是否达标了经办银行提出的标准，若客户的资信不好，那无论房产中介想再多办法也是没有用的。下面，就快和3..

情侣一起买房可以写两个名字。如果情侣双方尚未结婚，且双方均符合当地购房条件，则情侣双方可以一起买房，买房时也可以写上自己的名字。有的地方规定，如果两个未婚人士一起买房，需要到当地的公证处对房屋产权..

如果银行降息的话，意味着房贷申请者得到了优惠，能省下一些钱。不过，一般来说，降息幅度不大，所以得到的优惠也不大。如果你已经买房了，而且是贷款买房的话，当央行公布降息消息的时候，你能了解对房贷的影响..

反点属于恶性竞争，本身都是靠专业去卖房，涉及反点的公司可以投诉到房地产协会，百度搜中国房地产经纪人，正事的公司都有挂牌的经纪人和协理，投诉有人处理，你去找开发商的结果是开发商评定恶性竞争，可能取消..

买公寓契税由购房者缴纳，90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。下面，就快和36..

房子契税可以自己交，自己缴契税大的好处就是能够自己掌握时间，尽快办。一般情况下，开发商都会以统一办理为由，把业主用来缴契税的钱在手中握几个月或者1年多时间，当他们流动资金用，下面，就快和360常识网一..

15层楼间距40米的话，10楼以上不挡光。通常只要房屋是按规划设计的，一般不会影响采光，但如果想采光条件更好一点，则选择更高的楼层采光会更好。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目录1、大户型采..

公积金是抵押了才放款，一般来说，贷款人申请公积金贷款的流程是提交文件，等待初步审核。初审通过后，将通知贷方签字面签，面签结束后，将文件提交给房产中心进行抵押后才是放贷。下面，就快和360常识网一起了解..

在申请办理组合贷款时是不能辞职的，辞职了就无法证明自己有资金来源，你开的收入证明就是无效的，银行也不会通过你的贷款审批，所以在办理组合贷款期间，最好要有稳定工作，这样审批流程也会更快一些。下面，就..

中介费理论上要由买卖双方承担，但实际上绝大多数都由买方支付。至于比例是多少，一是看房价，房价越高，比例就会偏低；二是看买方的议价能力。大家还很好奇的就是怎样的房产经纪人靠谱一些？下面，就快和360常识..

按照规定房东租房是要交税的，之前没有登记，这个税也无从查起。如果信息一旦申报，那么税局就知道你租房了，可能会涉及房东交税，每月几百的税就这么从天而降，房东心底自是不愿意的。下面，就快和360常识网一起..

工抵房是很常见的一种低折扣房子，一般是不能按揭的，但也有部分是可以贷款的，这跟开发商有关，所以也不足为奇，能够贷款的工抵房更好，这样不用压力那么大直接全款买房。下面，就快和360常识网一起了解相关知识..

商品房契税应在备案日（一般为合同第15页日期）后90日内缴纳，并按逾期日期0.05%缴纳违约金。维修基金要求买受人按照买卖单位签订房屋维修基金支付协议的约定，向出卖单位缴纳房屋维修基金，下面，就快和360常识..

回迁房是生活中很常见的一种房源，不少人担心风险比较大而不敢买，但是回迁房的价格优势也吸引了不少人。那么，买回迁房找中介还是找律师好？购买回迁房有什么风险吗？下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！..

安置房性价比很高，由于便宜，让很多人都心动想要购买，而安置房的过户费也不高，只是后期房产问题难解决，比如拿不到房产证这一点，如果买安置房拆了有补偿吗？下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文目..

住宅建设用地使用期限满，自动续存。2016年年底，国土部和住建部提出了“两不一正常”的过渡方法。第一，没有必要提议延期申请；第二，不收取相关费用。第三，正常办理交易和登记程序。下面，就快和360常识网一起..

做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用，同时你也要注意诉讼时效的问题，下面，就快和3..

组合贷款买房其实是可以的，如果是买新房的话，可以申请，等银行审批就可以了，但是很多开发商不接受，因为回款速度会很慢，而买二手房的话更加不可能，一般都需要很长时间，如果能等的话也是可以的。下面，就快..

买房的时候换中介算不算跳单主要看双方是否有签订《看房确认协议》，合同中有关于跳单格式的条款，主要为防止买房利用中介信息确又跳过中介自己和买家交易，这条约定衡量买房是否有跳单。下面，就快和360常识网一..

契税法规定，各省、自治区、直辖市在3%～5%的范围内确定具体适用税率，并可以对不同主体、不同类型的所有权转让确定差别税率。地区和不同类型的住房。省、自治区、直辖市可以对县级以上人民政府征收、征收土地、..

房产证是买房必备的一个步骤，这证明了自己的产权，夫妻之间一般都会登记两个人的名字，这也属于一种保障，但是很多人都说房产证上千万别写2个人名字，这到底什么意思呢？下面，就快和360常识网一起了解相关知识..

回迁房是很多人都在纠结要不要买的话题，毕竟回迁房性价比是真的很高，即使在同小区也会价格不同，但还是有很多人都在建议别买回迁房，这是什么原因呢？主要还是回迁房有一定的风险，不介意的话还是可以买的。下..

装修贷款是很常见的，如果装修资金一时之间拿不出那么多，其实也可以申请贷款的，这种是比较好审批的，而且无论是老房子还是安置房都可以申请装修贷，即使有房贷，只要有足够的资产都是可以进行申请装修贷款的哦..

40年产权公寓是可以抵押贷款的。只要40年公寓和贷款银行是同处一个城市，房屋评估价值是在十万元以上;办理了房产证，产权清晰，且可以上市进行流通，不存在着房屋产权争议等不利房屋变现的情况，下面，就快和360..

现在很多女性有了一定积蓄后就想买一个属于自己的小房，手上有一点钱买不起大户型的人来说，重点就会考虑loft公寓或者一室一厅的住宅了。那么，一室一厅住宅和loft公寓哪个好呢？主要看自己的需求和资金方面的问..

每月的按揭还款由银行自动扣除。发放银行贷款并签订合同时，将绑定一张与贷方同名的银行卡作为还款账户。贷方只需根据还款时间表在每月借记日前将还款存入银行卡。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文..

售楼处一般可以自己去看新房，也可以找中介，如果你自己先去售楼处看房，接待你的就是售楼部工作人员，如果留下了电话号码，即使后期找中介，也不归中介返佣了，所以你拿不到想要的房价优惠。下面，就快和360常识..

公寓是集体住宅的一种形式，是商业地产投资中的住宅地产形式。公寓分为商业公寓和员工公寓，是商业或房地产投资中的一种居住形式。每层设有数间套房及公共走廊、卫生间和浴室，主要方便办公居住和对外出租，下面..

情侣双方共同买房的初衷肯定是好的，但总是会避免不了意外出现，比如两人分手后房子是怎么解决的，所以在共同买房前就提前说好这个意外，也需要去公证，这样分手了按照之前的协议按比例分钱即可。下面，就快和360..

民法典规定了中介要证明自己是唯一的渠道，他是唯一的信息源，成交的唯一可能性只可能来源于他而。如果买房和卖方自愿交易，说明中介不是唯一信息源，并不构成跳单。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本..

装修贷是目前比较常见的，很多人因为装修时资金不够而选择去银行贷款，这种装修贷利息比较多，但是需要短时间内还上，没有房贷那么长的期限。那么，装修贷是打到个人账户吗？下面，就快和360常识网一起了解相关知..

安置房是生活中很常见的一种房源，和商品房不一样，但也是可以属于自己的，如果安置房住了五年，是可以变更产权的，让自己成为户主也是可以的，不过在买安置房时还是需要慎重考虑，毕竟后续也是会挺麻烦的，下面..

现在借钱买房子付首付是可以的，如果是亲朋好友借钱你是没问题，但如果是通过其他借贷平台来支付首付那就是不行的，买房贷款是有规定的，不允许借贷钱来支付首付，下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！本文..

装修开工包并不是每个人都必须要给的，如果您那里有规矩，那就可以包个小点的红包图个吉利，有钱的话可以包大一点，这样别人在装修时也会认真些，如果家庭条件一般，其实不包开红包也是没问题的。下面，就快和360..

当新房到了交房那一刻后，是需要给物业交物业费和维修基金的，这样物业才会把钥匙和相关材料给你，就可以开始装修自己以后的家了。那么，新房子交房大概什么时候拿到房产证？下面，就快和360常识网一起了解相关知..

毛坯房装修的步骤是什么？一、装修房子的方案步骤如下：1)、买房时一定要向开发商要平面施工图装修时会省很多事，确定装修的风格。2)、根据自己的预算、喜好、家人的要求进行设计。装修不管房子大小把要做的项目..

40年产权公寓拆迁，人民政府根据被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置等情况，进行补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。下面，就快和360常识..

贷款买房需要夫妻双方的征信报告。通常婚后贷款买房是以家庭为单位而申请，所以会需要用夫妻两人的征信报告。而且要注意的是，如果夫妻一方的征信有不良记录，那么就可能会影响到房贷申请。下面，就快和360常识网..

新房自己办理房产证不麻烦，自己办房产证只需要携带相关证件和资料到房产局进行办理。如果购买的是新房。首先需要确定购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后，才可以接着办理个人的房屋所有权登记。下..

组合贷款是分开放款的，所以不一定是同时同一天放款。因为公积金系统和商业贷款是两个系统，各自办理各自的业务最终的呈现是由银行放款，一般来说是由公积金先放款，然后才是商业贷款。下面，就快和360常识网一起..

边户的连廊不可以自己私自用，对于此类情况，对方非法改造占用公共部分，可以向物业报案，也可以起诉要求恢复原状。当邻居封闭公共通道，影响通风采光时，可以与邻居协商，要求拆除违章建筑，恢复原状。下面，就..

早几年前，房地产市场火爆的时候，大量杠杆资金流入楼市，导致房价飙涨。为了抑制炒房和房地产过热现象，在18年的时候银监会发布政策打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为，严控个人贷款违规流入股市和楼市。..

公寓有住宅式公寓和商用型公寓。住宅式公寓跟普通居民住宅一样有七十年的产权，入住后的用水、用电和物业管理费的收费标准与普通居民住宅也一样。而商用型公寓与商业用房一样只有五十年的产权，入住后的用水、用..

公寓一般都不是用燃气的，公寓没有燃气主要在于户型设计，一般的公寓面积较小不能使得厨房和其他空间有效的隔断，不符合用气的规范。但也有城市例外，深圳市就发布了公寓通燃气的政策，所以还是要根据所在的城市..

限阶房的产权年限，和一般房屋的年限一样，都是70年。具体的产权年限和房屋的土地性质有关系，和具体的房屋性质没有太大的关联，比如说如果是住宅用地，产权都是70年，综合用地的话产权为50年，下面，就快和360常..

从价格方面来说，loft公寓会比住宅稍微贵些，但是一般都是只算一层面积，等于买一层送一层，如果算实际的使用面积的话，价格是比住宅便宜的，所以说是花费比买同样使用面积的住宅来说，价格要便宜些的。下面，就..

房贷查征信一般是在面签前。用户在提交房贷申请资料给金融机构之后，金融机构会在收到相关资料的时候审查房贷申请者的个人资质。在审核资质的流程中，金融机构会审查房贷申请者的个人征信。下面，就快和360常识网..

公摊面积的大小，对业主的利益影响很大。因为现在销售价格和物管费收取都是按照建筑面积，公摊面积越大价格、收费就越高，而业主的套内面积、有效使用面积就相应变小。但是公摊面积太小，其实对业主也不利，下面..

室内装修的时候也要注意做好个人防护搓，带好手套，避免吸入建筑材料挥发出的有毒气体，比如甲醛、苯等，再就是刮腻子的时候会有粉尘漂浮空气中，吸入之后也会对人体产生不适。下面，就快和360常识网一起了解相关..

公寓燃气费一般会比住宅贵一点，但是应该不会贵多少，可以通燃气的公寓大多数都是民水民电，商住两用的公寓，这种就不用担心水电费过高的问题，因为和住宅是差不多的，下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！..