房贷是比较常见的一种生活支出，很多人都需要支付房贷，尤其是年轻的上班族。房贷费用一般都是可以申请抵扣退税的，但是夫妻双方只能一人享受退税，另外一个人是不能享受退税的，也就是说，夫妻双方房贷不能同时享受抵扣退税的。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！

本文目录

1、房贷退税是夫妻两个都可以退吗？

2、一个月房贷3000退税能退多少钱

3、同时有房租和房贷退税哪个

房贷退税是夫妻两个都可以退吗？

根据规定，纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出，可以选择由夫妻一方按每月1000元的标准进行定额扣除。如果该房子是夫妻双方一起买的，那么只能有一个人享受退税的标准。

如果是夫妻双方婚前买的房子，婚后只能选择其中一套，然后由购买方按照扣除标准的100%进行抵扣。如果夫妻婚前各自买了一套房子，那么也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行抵扣。

总的来说，房贷退税夫妻两个都可以退，但是只能各自只能享受退税标准的50%，并且房子需要是婚前购买。除此之外，还要求所购房屋必须是纳税人本人或配偶购买的中国境内住房且必须是首套住房贷款。

如果夫妻双方无法确定到底由谁享受退税标准的话，要看这个房贷税是谁的名义缴纳的，就用谁的名字去退税。需要在税务大厅找到首套房退个税申报柜台，并且提交相关的资料，并准备一张银行卡，以便收款。

一个月房贷3000退税能退多少钱

如果我每个月扣一个标准的固定金额1000来扣税，然后根据个人工资的实际情况计算我每个月可以扣多少税，也就是个人工资超过6000的那部分需要被征税。提交申请后，系统会重新计算退税金额。房贷退税与房贷月供款金额无关，主要与用户工资有关。

另外，如果夫妻双方都扣了500，那么CIA的工资超过5500的那部分就要交税，系统就会按照这个标准计算退税。

同时有房租和房贷退税哪个



首先来说租房：

租房扣除每月最高1500元，又稍有区别：

1、直辖市、省会城市、计划单列市及国务院确定的其它城市，每月1500元。

2、市辖区人口超100万，每月1100元。

3、市辖区人口小于100万，每月800元。

房贷利息扣除：

房贷利息扣除标准为每月1000元，扣除期限为240个月，即20年。

注意是首套房贷利息，非首套房不能扣除。

总的来说租房比房贷抵扣更为划算，如果你既有租房又有房贷，那最好选择租房，填写方法简单且不需要证明。

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