现在很多人以为中介是只卖二手房，其实并不是，中介现在是二手房和新房都会为客户做服务，而且很多中介更愿意客户买新房，因为流程简单，拿到的返点也不错，不错这个返点是开发商给中介，买家是不用支付的。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！

本文目录

1、为什么中介推荐新房不推荐二手房？

2、为什么二手房每个中介报价都不同

3、买二手房中介费给早了怎么办

为什么中介推荐新房不推荐二手房？

怕麻烦+不专业+资源少

二手房交易比新楼盘销售复杂的多，资源匹配、带看、谈判签约、走流程都要该中介自己完成。只有具备一定资历的中介才能轻松驾驭。而现在中介从业人员流动性很大，决大多数都是入行不久的新手。所以他给你推荐什么根本不是从你的利益角度出发，而是图省事。

新房销售环节中介作用，可以说是傻瓜式操作。带你去，你买了只要证明是他的就行。其它一切他都不用管，等着领钱就行。可以去国外看看，中介这个信息媒介的真正价值就在于二手房，买新房还找他们干嘛？

为什么二手房每个中介报价都不同

房产中介的水是非常深的，中介在买方市场和卖方市场都有利可图。这就导致很多的卖房托和买房托。给卖房者故意制造出我的房子很吃香，中介买方资源很多的假象。了解了行业情况也就不难理解一房多价的情况了。各个中介资源不同，收费方式有差异。都是在用不同的定价手段来忽悠卖房者和买房者，从而赚取最多的中介费用。

由于消费者跟中介这种信息不对等的情况是无法避免的，我们在选择中介时也只能多咨询和比价，并且对合同条款进行细致的比对。

买二手房中介费给早了怎么办

正规公司一般是不要紧的。

一般都是签订三方协议合同的时候就给了，但是你有的时候是不知道的，因为一般都会说是这个房子的定金。因为你合同都签过了，肯定要交一部分的定金，这样业主也安心，也配合中介跟客户去银行签按揭贷款合同，不过其中也有业主的一部分，算是业主交给中介的物业交割保证金，因为有的业主当时签完合同，合同上写送家电家具，有的到后期会把东西搬空，到时候客户就会出现一部分损失，那这部分的钱就会还给客户算是弥补客户的损失。

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