当新楼盘开售后，很多需要买房的人都是比较纠结是直接找中介还是自己去售楼部直接问房源，其实这得看你的意愿，大楼盘一般中介也没多大优惠，小楼盘和中介是有合作的，赚一点佣金，买家是无需支付费用的。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！

本文目录

1、买新房找中介好还是自己去售楼部好？

2、中介说的2个点是多少

3、买二手房需要给中介多少钱

买新房找中介好还是自己去售楼部好？

我建议还是先去售楼部，跟售楼小姐说出我有买房意愿，最好找个新来售楼小妹，他们有迫切业绩意愿，现在房子不好卖，可以让他优惠，10-15%优惠，具体情况根据当地习俗。

如果有这优惠条件就不要找中介了，如果不搞优惠，可以再去中介问下。

给他们电话最好没有在合同上那个人电话，一般他们会现场打电话确认一下，所以最好带着电话去。

买房地产很重要，不要看广告，看地产实力。新房最好要方正的房间，窗户，房子朝向很重要。

中介说的2个点是多少

中介说的2个点就是中介费，现在我们都是受客户两个点的成交价的费用

比如我们带你看房，卖价105万，最后成交价100万，我们收取你中介费就是100万的两个点，就是两万。

买二手房需要给中介多少钱

二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况知下都有砍价的余地。有的地方是买方出中介费，有的地方是卖方出中介费，还有的地方是双方都出点，具体出多少，双方协商而定。我是在太原这边的，太原收取中介费一般是由买家出，整合体行情是2.5％-2％，但是也有少部分黑中介搅单，私下返佣或者中介费打五折，但这些情况较少。

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