要么以房贷房贷申请专项附加扣除，要不以房租申请，不可以同时享用，最近最高是1500（直辖市、省会城市、计划单列城市），房贷每个月标准是1000元，你可以对比一下自行选择。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！

本文目录

1、租房退税按多少退？

2、租房没有合同编号可以报税吗

3、房贷退税能退多少钱

租房退税按多少退？



可以退还的租金退税金额取决于您多付了多少。退税没有统一的标准，因为纳税人缴纳的个人所得税也不同。您可以在以下7种情况下申请退款：

1、上一年度年度综合所得在6万元以下，但已预缴个人所得税的。

2、上年度有符合条件的专项附加扣除，但未在预缴税款时扣除。

3、费用扣除6万元、“三险一金”等专项扣除、六项专项附加扣除、企业（职业）年金、商业健康保险、税收递延养老保险等扣除不足。

4、非在用人单位工作，仅取得劳动报酬、稿酬、特许权使用费收入，需通过年度对账方式办理各项税前扣除的。

5、纳税人取得劳动报酬、稿酬、特许权使用费，年中适用的预扣预缴税率高于全年综合所得的年度适用税率。

6、预缴税款时未享受或未充分享受综合所得税优惠的，如残疾人个人所得税优惠等。

7、有符合条件的公益慈善捐赠支出，但未在预缴税款时扣除。

租房没有合同编号可以报税吗



法律分析：不行的，一定要有租房合同，合同的话你可以找第三方中介签合同或者去网上下专门的租房格式合同，上面都会有编号的，而且编号不是必填，只需要必填房东信息就可以

法律依据：《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》第十五条纳税人享受住房租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息;纳税人有配偶的，填写配偶姓名、身份证件类型及号码。纳税人需要留存备查资料包括：住房租赁合同或协议等资料。

房贷退税能退多少钱

假设某纳税人的首套房第一次还款时间是2022年3月，月综合收入所得为6000元，个税税率为3%，纳税人每月个人部分支付的五险一金为800元，则：

2022年度实际缴纳的个人所得税=（6000-5000-800）*3%*12=72元，

而2022年度累计的房贷专项附加扣除金额=10个月*1000=10000元，所以房贷退税金额=72元。

若月月综合收入所得为4万元，个税税率为10%，则：

2022年度实际缴纳的个人所得税=（40000-5000-800）*10%*12=41040元，

而2022年度累计的房贷专项附加扣除金额=10个月*1000=10000元，所以房贷退税金额=10000元。

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