房贷面签是买房前需要去银行进行审核的资质证明，一般房贷面签预约好时间如果意外有事的话，是可以推迟的，但需要先打好招呼，面前是需要本人去的，不能他人替代。

全文目录

1、房贷面签能推迟吗

2、房贷面签的时候会问信用卡使用情况吗

3、房贷面签后一般能通过吗

房贷面签能推迟吗

一般来说，房贷面签是可以申请推迟的，只要申请人和银行协商好房贷面签时间是可以延迟的。总的来说，银行也会照顾无法及时面签的人。不过需要提醒一下的是，申请者注意不要影响放款进度，影响放款可能会撤件，这就需要申请者和银行工作人员提前沟通好。

房贷面签的时候会问信用卡使用情况吗

一般来说，房贷面签的时候会问信用卡使用情况，如果信用卡存在贷款逾期情况的话，是会影响房贷面签的。房贷面签是为了核实贷款人是否本人贷款，以及提交的资料的真实性，是不会问信用卡欠款的。因为银行在审批贷款时，查征信就能查出贷款人信用卡欠款情况的。

要是信用卡欠款太多，超过贷款人月收入的50%，房贷可能就会办不下来，就算面签了也可能会被拒。所以，建议先把信用卡欠款还上一部分，再来办理房贷。

房贷面签后一般能通过吗

房贷面签后不一定能通过。首先说房贷面签后一般能通过，很多人都认为就能通过了，但实际上并不是这样的。而且房贷面签以后也有存在被拒的情况发生。

在申请房贷银行都会检查贷款人征信，银行一般都是查在五年以内贷款记录和两年以内信用卡记录，如果有连续三次或者是累计上六次逾期这个属于严重征信不良，银行会直接拒绝。如果是已婚人士贷款，银行要查夫妻双方征信，贷款人是否征信良好，如果出现配偶征信不良也有可能会被银行拒绝，所以在贷款时一定要提前先去了解下是否存在征信问题。

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