关于买房的问题，很多人都不懂，特别是办理房产证的时候，有太多需要解答的问题。一般，去办理房产证都需要本人去办理，因为这是比较慎重的事情，下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！

本文目录

1、房子一定要办不动产权证吗？

2、现在房产证遗失还需要登报吗

3、丧失意识的老人如何过户房产

房子一定要办不动产权证吗？

1、房地产证明书的内容比房地产证明书更为详细。房地产证内页的内容仅包括房屋所有人，房屋位置，共同情况，注册时间，房屋性质，计划用途，房屋状况和土地状况；证书”。除了原始房地产证书的内容（例如权利人，共同所有权和位置）外，还添加了激光区域，房地产单位编号和使用期限。

2、《房地产证》对房屋价格和使用寿命采取回避态度，《房地产证》明确规定了使用寿命。根据国土资源部官方微博，新版《房地产证》中设定的“使用期限”是指土地使用权和海域使用权的期限。因为没有房屋所有权的期限，所以这不是房屋所有权的期限，但这最后期限不是可选的。

3、但就实质影响而言，就权利人而言，房地产登记证只是将房地产证，土地证等房地产证统一后的新证，可以用作入学证明，医疗证明和出国证明。旧的房地产证书不必更改“新证书”。

现在房产证遗失还需要登报吗

需要。

这是办理时的基本程序，房地产证书的丢失需要进行登记的，根据有关规定，遗失，毁坏房屋所有权证和登记证的，权利人可以在当地公开发行的报纸上刊登损失声明，在下一个步骤中，您可以申请重新发行，房屋登记机构应将有关事项记录在房屋登记簿中。

丧失意识的老人如何过户房产

老人丧失自理能力及意识的话是无法本人办理过户手续的。到本地法院，给老人申请一位监护人，得到法院文书，这位指定的监护人，就可以行使他人出售住房权利，替老人签字。办理过户。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》首先过户双方应是具备完全民事行为能力的，老人丧失自理能力及意识的话是不具备完全的民事行为能力的，但是这是可以通过一定程序办理的，具体需要咨询当地法律部门，可以让法院或者其他相关单位出具无民事行为人法定监护人的证明来帮助老人办理过户手续。

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